Wo Bau eines Privathauses zu beginnen - aus dem Projekt eine Genehmigung zu erhalten,

Einzelne Gebäude ist nicht das erste Jahr hat unsere Mitbürger war die effektivste Weg, einmal zu lösen und für alle Gehäuse.Glücklicherweise ist das freie Land in dem Land mehr als genug, und es ist in seinem eigenen Probleme in der Regel eingerichtet, nicht entstehen nicht.Meistens es stellt sich heraus (optional) gerade um ein Haus für seine Familie Residenz zu bauen.Aber wo beginnen ihr eigenes Haus zu bauen, so dass Sie die Reibung mit den lokalen Behörden und Aufsichtsgremien nicht angetroffen haben?

den allgemeinen Algorithmus der Handlungen des Entwicklers berücksichtigen.Zugleich einmal stellen wir fest, dass die einzelnen nachfolgenden Bestimmungen von der realen Situation etwas unterschiedlich sein, da die Verwaltungen aller Ebenen sind berechtigt, ihre eigenen Ergänzungen zu den all-russischen normativen Dokumenten machen, basierend auf den Besonderheiten der Region.Somit wird dieses Problem durch die lokalen Behörden geregelt, die angemessene Entscheidungen zu treffen sind, die auf die Verwaltung des Gebietes sind verbindlich.

Aber die allgemeine Liste der Vereinbarungen ist unverändert und sollten sich bewusst sein.

Erteilung einer Baugenehmigung

Klärung dieser Frage ist möglich, in der lokalen Verwaltung, mit der Bestätigung, dass diese Zuteilung Bau von Privathäusern erlaubt ist, immer schriftlich geschlossen werden sollte.Ansonsten ist es wahrscheinlich, dass die Entscheidung des Justizgebäude wird den Abriss folgen.Beispiele hierfür leider viel.Wer sich speziell auf welche Dokumente zu präsentieren - das alles finden Sie im Artikel gefunden werden.

Vorbereitungen

1. sollte in allen resursosnabzhayuschih Organisationen die Möglichkeit zu klären Dienstprogramme gemeinsame Autobahnen zu Hause zu verbinden.Dies wird dazu beitragen, ein Projekt zu erstellen, nicht nur die notwendige "Füllung" die Bereitstellung der Struktur, sondern auch Optionen für die Anordnung von autonomen Systemen.die zuständigen Dienststellen zu diesem Zweck TU (Technische Daten) zu erkundigen.
2. Conduct geodätische Studien.Erstens ist es notwendig, die Zusammensetzung des Bodens zu studieren.Zweitens, die Lage der unterirdischen Wasserreservoirs.Nach den Ergebnissen von Studien wird es durch die Art der Stiftung bestimmt, die Möglichkeit der Anordnung des Untergeschosses, Geschichte Struktur und mehr.Es wird auch helfen, die beste Art der Quelle (gut oder Bohrung) für Stand-alone-Wasserversorgungssystem zu wählen.
3. Projektentwicklung.Auf dem "Auge" denkende Mensch wird nie bauen.Dies führt nicht nur dazu, dass der Betrieb des Gebäudes wird eine Menge Probleme schaffen - von der Auswahl und Beschaffung von Materialien wurschteln wird.Und wenn wir über ein Gebäude sprechen, und sogar ein paar Etagen, dann sollte diese Arbeit von einem Fachmann sein.

sollte Wir konzentrieren uns auf die folgenden Fragen:

Definition Material für den Bau .Typischerweise gibt es mindestens zwei äquivalente Möglichkeiten in jeder Situation.Wie diese Frage zu lösen, und dass die Qualität auf der Höhe war, und für das Geld "beißt nicht", wird uns gesagt hier im Detail.

Wer würde es bauen? Doch niemand konnte ihr eigenes Haus "schlüsselfertig" zu bauen.Auch wenn seine eigenen Hände, um die Gründung, Wände und Dach gebaut, die Installation von Utilities kann nicht ohne die Beteiligung von Spezialisten durchgeführt werden.Es erfordert nicht nur technisches Wissen spezialisiert, sondern auch die entsprechende Ausrüstung (Werkzeuge) und Berufserfahrung.

Wenn Bestellung Projekt sollte geklärt werden, ob es eine Abteilung der Organisation bei der Installation von Engineering-Systemen beteiligt ist (und was?).Die Praxis zeigt, dass es viel weniger Unannehmlichkeiten, wenn die Projektentwicklung und Durchführung von Fertigungsbetrieben in der Einrichtung von Spezialisten der "Agentur".Selbst wenn etwas schief geht, kann man immer auf die Tatsache hinweisen, dass die Dokumentation vorbereitet "Ihre Leute."In solchen Fällen werden alle Änderungen durch den Auftragnehmer, und nicht der Eigentümer, ohne weiteres Verfahren.

Eine wichtige Frage wird vorgestellt und Layout der Seite selbst.Nach allem, wenn das Projekt nur nach Hause bestellt werden, alles andere - im Ermessen des Entwicklers.Die Schwierigkeit besteht darin, dass es bestimmte Regeln und Anforderungen für den Standort von Objekten.Zum Beispiel, in welchem ​​Abstand muss eine Struktur aus den Zaun, Straßen, Gebäude auf benachbarten Territorien verteidigen, die Mindestabstand mit dem gut ausgestattet ist?Zu viele Nuancen, und nicht jeder Entwickler ist "up to date".Aber Designer sind verpflichtet, alles zu wissen und zu berücksichtigen.

paar Bemerkungen

Vor einer Entscheidung darüber, ob es Bau eines Wohnhauses ist, ist es ratsam, die Aufmerksamkeit auf mehrere Punkte zu zahlen.Tatsache ist, dass, wenn dies nicht berücksichtigt wird, dann große Schwierigkeiten auftreten können, zum Beispiel, wollen Struktur zu verkaufen.

bleiben Perspektive

Situation entstehen kann, wenn die Frage der Verlagerung entsteht über.Dies geschieht sehr selten, aber beachten Sie, es ist es wert.Zum Beispiel, ein paar Jahre später stellt sich heraus, dass im Rahmen eines solchen Masterplan über die Website wird gehalten werden, zum Beispiel die Bundesstraße, Rohrleitungen - Optionen ausreichen.

In diesem Fall sind die Behörden gesetzlich verpflichtet, eine vollständige Entschädigung an den Eigentümer zu zahlen und oder eine andere Website zur Verfügung zu stellen, oder andere fertige Gehäuse noch vor dem Beginn der Arbeiten.Aber erstens zeigt der Beweis dafür, dass der beiden Parteien - dem Vermieter und dem Staat - letzteres ist nie ein Verlierer.Zweitens, da die Komplexität des Lebens, das alles hinzuzufügen stören, ist es nicht der Rede wert.

By the way, dies wird oft unaufmerksam Käufer von Grundstücken "gefangen".Unehrlichkeit Verkäufer, im Voraus wissen, dass der Entwicklungsplan des Gebietes, wird er in der gesamten Infrastruktur beteiligt werden, versuchen, so schnell wie möglich, es zu verkaufen, oft einen sehr attraktiven Preis äußern.

Daher ist es sinnvoll, in die entsprechenden Strukturen zu untersuchen (für Stadtplanung und Architektur).Diese Frage ist besonders wichtig für die Grundstücke, befindet sich am Rande des Dorfes oder auf dem Land.By the way, hat jeder Steuerzahler das Recht, den allgemeinen Plan der Entwicklung der Verwaltungseinheit zu prüfen.

Ökologie

Beamten die Erlaubnis zu bauen, nicht besonders auf diesen Aspekt zu zahlen - irgendwo in diesem Bereich leben, haben sie nicht.Ein Entwickler sollte klargestellt werden, dass es keine in der Nähe sind:

• gefährlichen Industrien;
• kommunalen oder anderen Deponien.

By the way, nicht zuletzt, ob das Gebäude geplant ist, neben dem Industriedesign des Hauses (wenn ja, was?), Autobahnen, lokalen Flughafen und dergleichen (auch hier die Frage nach dem Generalplan).

Change «Landschaft»

Wenn die Site "Jungfrau" ist, wird es ihre Aktionen mit der Verwaltung zu koordinieren und "Wald" die Inspektion.Nicht autorisierte Schneid Pflanzungen strafbar.