Nerede özel bir evin inşaatı başlayacak - projeden bir izni almak için

Bireysel bina birinci yıl vatandaşlarımızın kez ve tüm konut çözmek için en etkili yolu olmuştur değildir.Neyse ki, ülkedeki bedelsiz arazi fazlasıyla yeterli olduğunu ve bir kural olarak, ortaya çıkmaz, kendi sorunlarına dekore edilmiştir.Çoğu zaman, tam da ailesinin ikamet için bir ev inşa etmek için (isteğe bağlı) çıkıyor.Ama nereye yerel otoriteler ve denetim organları ile sürtünme karşılaştı kalmaz, kendi ev inşa başlamak için?

geliştirici eylemler genel algoritma düşünün.Aynı zamanda, bir kez biz her seviyeden yönetimler bölgenin özelliklerine göre, tüm Rusya normatif belgelere kendi eklemeler yapabilirler olarak aşağıda belirtilen münferit hükümlerin, gerçek durumun biraz daha farklı olabileceğini unutmayın.Böylece, bu konu toprakların yönetiminden bağlayıcı niteliktedir uygun kararları alacaktır yerel yetkililer tarafından düzenlenir.

Ama düzenlemelerin genel liste değişmez ve bilincinde olmalıdır.Bir inşaat ruhsatı

Bu sorunu hep yazılı olmalıdır bu tahsis, özel konut inşası izin onayı ile, yerel yönetim mümkündür netleştirin.Aksi takdirde, yargı binanın karar yıkım takip edecek olasıdır.Bunun örnekleri, ne yazık ki, bir çok.Kim özel belgeler sunmak ne hitap - tüm bu makalede bulabilirsiniz.

hazırlıklar

1. tüm resursosnabzhayuschih örgütleri ortak karayolları evde yarar bağlanma yeteneği açıklığa kavuşturulmalıdır.Bu otonom sistemlerin düzenlenmesi için gerekli yapının "doldurma" değil, aynı zamanda seçenekleri sadece sağlayan bir proje hazırlamak için yardımcı olacaktır.Bu amaçla, ilgili hizmetler TU (teknik özellikler) sorgulamak için.
2. Davranış jeodezik çalışmalar.İlk olarak, toprağın bileşimi çalışma gereklidir.İkincisi, yeraltı su depoları yer.çalışmaların sonuçlarına göre vakıf, bodrum düzenlemesi, hikaye yapısı, ve daha fazlası olasılığı türüne göre belirlenir.Aynı zamanda stand-alone su tedarik sistemi için kaynak (iyi ya da kuyu) en iyi türünü seçmek için yardımcı olacaktır.
3. Proje Geliştirme."Göz" konulu kişi inşa asla düşünme.geçinip edecek malzeme seçimi ve temininden - Bu binanın işletme sorunlarının bir sürü oluşturmak gerçeği değil sadece yol açacaktır.Biz bina ve hatta birkaç katlı bahsediyoruz Ve eğer bu iş bir uzman tarafından olmalıdır.

Aşağıdaki konular üzerinde odaklanmalıdır:

inşaat için malzeme tanımlama.Tipik olarak, her durumda, en az iki eşdeğer seçenek vardır.Nasıl bu soruyu çözmek ve kaliteli yükseklikte olduğunu ve para için için "lokma değil," biz burada ayrıntılı olarak anlattı.

kim kuracağına? Ancak hiç kimse kendi ev "anahtar teslimi" inşa etmek mümkün olmuştur.Kendi elleri vakıf, duvarlar ve çatı inşa bile, araçlardan montaj uzmanları katılımı olmadan yapılamaz.Bu sadece teknik bilgi değil, aynı zamanda uygun ekipman (araçlar) ve iş tecrübesi uzman gerektirir.

proje mühendislik sistemleri kurulumu dahil örgütün bir bölümü olup olmadığı açıklığa kavuşturulmalıdır sipariş (ve ne?).Uygulama çok daha az rahatsızlık varsa "ajansı" uzmanları tarafından tesisinde proje geliştirme ve üretim faaliyetlerinin yürütülmesi, olduğunu göstermektedir.bir şey yanlış giderse bile, her zaman dokümantasyon hazırlanan gerçeğine işaret edebilir "halkını."Bu durumda, tüm değişiklikleri daha fazla işlem olmadan, yüklenici olup sahibi tarafından yapılan.

önemli bir soru sunulan ve sitenin kendisi düzeni olduğunu.Sonuçta, projenin sadece eve sipariş edilebilir eğer, her şey - geliştirici takdirine bağlıdır.zorluk belirli kurallar ve nesnelerin konumu için gereksinimleri vardır olmasıdır.Örneğin, ne mesafe bir yapı minimum mesafe iyi donatılmış bitişik topraklarda çit, yollar, binalar, gelen savunmak gerekir?Çok fazla nüanslar ve her geliştirici "güncel" dir.Ama tasarımcılar tüm bu biliyorum ve dikkate almaları gerekmektedir.

birkaç yorum

bir konut ev inşaatı olup olmadığı konusunda bir karar almadan önce, birkaç noktaya dikkat etmek tavsiye edilir.Aslında bu dikkate alınmadığı takdirde, daha sonra, örneğin yapısını satmak isteyen, büyük zorluklarla karşılaşabilirsiniz olmasıdır.

soru tehcir hakkında ortaya çıktığında Perspektif

durum ortaya çıkabilir muaftır.Bu çok nadiren gerçekleşir, ama buna değer olduğunu unutmayın.seçenekleri yeterli olabilir - örneğin, bir kaç yıl sonra site üzerinden böyle bir master plan yapılacaktır altında, örneğin, federal otoyol, boru çıkıyor.

Bu durumda, yetkililer yasal sahibine tam tazminat ödemeyi sağlamak ve hatta işin başlamasından önce başka bir site veya diğer hazır konut yükümlüdür.Ev sahibi ve devlet - - Ama, öncelikle, kanıt iki partinin olduğunu göstermektedir ikinci kaybeden olmadı.hayatın karmaşıklığı, tüm bu eklemek için zahmet İkinci olarak, kayda değer değildir.

Bu arada, bu genellikle toprağın dikkatsiz alıcı "yakalandı" dir.Dishonesty satıcıları, bölgenin imar planı, o genel altyapı dahil olacak, genellikle çok cazip fiyat dile getiren, en kısa sürede satmak mümkün olduğunca deneyin önceden biliyoruz.

nedenle, (Kentsel Planlama ve Mimarlık) ilgili yapılara soruşturmak için yararlıdır.Bu soru Köyü eteklerinde veya kırsal kesimde bulunan arsalar için özellikle önemlidir.Bu arada, her mükellef idari birim genel gelişme planını inceleme hakkına sahiptir.bir yerde bu alanda yaşamak onları değil var -

Ekoloji

yetkilileri özellikle bu yönüne dikkat değil, inşa etme izni verir.Bir geliştirici hiçbir yakındaki olmadığı açıklığa kavuşturulmalıdır:

• tehlikeli endüstrileri;
• belediye veya diğer depolama.

binanın yanındaki evin endüstriyel tasarım planlanmaktadır olmadığını (eğer öyleyse, ne?) Bu arada, en az değil, Karayolları, yerel havaalanı ve benzeri ile (yine, Genel Planı sorusu).Site "bakire" ise

Değişim «manzara»

, bu yönetim ile eylemleri koordine etmek zorunda kalacak ve "orman" denetim.Kanun kapsamında cezalandırılabilir yetkisiz kesme dikimleri.