Mistä aloittaa rakentaminen omakotitalon - hankkeen hankkia lupa

Yksittäinen rakennus ei ensimmäisenä vuonna on ollut maanmiehemme tehokkain tapa ratkaista lopullisesti sen kotelon.Onneksi vapaa maa maassa on enemmän kuin tarpeeksi, ja se on sisustettu omat ongelmansa, pääsääntöisesti ei synny.Useimmiten se osoittautuu (valinnainen) tarkasti, jotta voidaan rakentaa talon perheelleen asuinpaikka.Mutta mistä aloittaa rakentaa oman kodin, jotta et kohdannut kitka paikallisten viranomaisten ja valvontaelimet?

pitävät yleistä algoritmia toimien kehittäjä.Samalla, kun toteamme, että yksittäiset jäljempänä esitetyt määräykset saattavat poiketa hieman todellisesta tilanteesta, koska hallinnon kaikilla tasoilla on oikeus tehdä omia lisäyksiä kaikki Venäjän ohjeellisia asiakirjoja, jotka perustuvat yksityiskohtien alueella.Niinpä tämä kysymys säännellään paikallisten viranomaisten, joka tekee asianmukaiset päätökset, jotka sitovat hallintoa alueella.

Mutta yleinen luettelon järjestelyjen on muuttumaton ja pitäisi olla tietoinen.

rakennusluvan saaminen

selventämään tätä asiaa on mahdollista paikallisen hallinnon kanssa vahvistuksen siitä, että tämä jako on sallittu rakentaminen yksityiskodeissa, tulisi aina tehtävä kirjallisesti.Muuten, on todennäköistä, että päätös oikeuslaitoksen rakennuksen seuraa purku.Esimerkkejä tästä valitettavasti paljon.Kuka erikseen käsitellä mitä asiakirjoja esittää - kaikki tämä löytyy artikkelissa.

Valmisteet

1. olisi selkeytettävä kaikissa resursosnabzhayuschih organisaatioissa kyky yhdistää apuohjelmia kotona yhteistä teillä.Tämä auttaa laatimaan hanke, joka tarjoaa paitsi tarvittavaa "täyte" rakenteen, mutta myös vaihtoehtoja järjestely autonomisten järjestelmien.Tätä tarkoitusta varten käytettävät palvelut tiedustella TU (tekniset tiedot).
2. Conduct geodeettinen tutkimukset.Ensinnäkin on tarpeen tutkia maaperän koostumus.Toiseksi, sijainti maanalaisen vesivarannot.Mukaan tutkimustulokset se määräytyy tyypin perusta, mahdollisuus järjestely kellarissa, tarina rakenne, ja enemmän.Se auttaa myös valitsemaan paras tyyppi lähde (hyvin tai porakaivosta) Erillisten vesijohtoverkkoon.
3. Project Development.On "silmä" ajattelu henkilö ei koskaan rakentaa.Tämä johtaa paitsi siihen, että toiminta rakennuksen luo paljon ongelmia - valinnasta ja hankinnan Materiaalien jotenkuten.Ja jos puhumme rakennuksen, ja jopa muutama kerrosta, niin tämä työ olisi erikoislääkärin.

Meidän pitäisi keskittyä seuraaviin kysymyksiin:

määritellään materiaali rakentamiseen .Tyypillisesti on olemassa ainakin kaksi vastaavaa vaihtoehtoa kussakin tilanteessa.Miten ratkaista tämä kysymys, ja että laatu oli korkeudella, ja rahaa "ei pure," kerroimme tässä yksityiskohtaisesti.

Kuka rakentaa sitä? Silti kukaan ei pystynyt rakentamaan oman talon "avaimet käteen".Vaikka omin käsin rakennettu perustuksen, seinät ja katto, asennus apuohjelmia ei voi tehdä ilman osallistumista asiantuntijoita.Se edellyttää paitsi erikoistunut teknisen tietämyksen lisäksi myös asianmukaiset laitteet (työkalut) ja työkokemusta.

tilattaessa Olisi selkeytettävä onko jako organisaation että asennuksesta teknisten järjestelmien (ja mitä?).Käytäntö on osoittanut, että on olemassa paljon vähemmän haittaa, jos hanke kehittämistä ja toteuttamista valmistustoimintaa laitokseen asiantuntijat of "virasto".Vaikka jokin menee pieleen, voit aina viitata siihen, että asiakirjat valmis "kansasi."Tällaisissa tapauksissa kaikki tekemät muutokset urakoitsija, eikä omistaja, ilman eri menettelyä.

Tärkeä kysymys on esitetty ja ulkoasu sivuston itse.Loppujen lopuksi, jos hanke voidaan tilata vain kotona, kaikki muu - harkinnan kehittäjä.Ongelmana on, että on olemassa tiettyjä sääntöjä ja vaatimuksia sijainti esineitä.Esimerkiksi millä etäisyydellä rakenteen täytyy puolustaa päässä aidan, tiet, rakennukset vierekkäisillä alueilla, mikä vähimmäisetäisyys on varustettu hyvin?Liian monta vivahteita, eikä jokainen kehittäjä on "ajan tasalla".Mutta suunnittelijat tarvitaan tietää kaiken tämän ja ottaa huomioon.

muutamia huomautuksia

Ennen päätöksen siitä, onko rakentaminen asuintalo, on suositeltavaa kiinnittää huomiota useisiin pistettä.Tosiasia on, että jos tätä ei oteta huomioon, niin voi kohdata suuria vaikeuksia, esimerkiksi haluavat myydä rakenteeseen.

jäädä Perspective

tilanne voi syntyä, kun herää kysymys siitä siirtäminen.Tämä tapahtuu hyvin harvoin, mutta huomaa se kannattaa.Esimerkiksi muutamaa vuotta myöhemmin käy ilmi, että tällaisessa yleissuunnitelma sivuston kautta pidetään esimerkiksi Federal Highway, putkistot - vaihtoehdot voivat olla tarpeeksi.

Tässä tapauksessa viranomaiset ovat lain mukaan velvollisia maksamaan täysi korvaus omistajalle ja tarjota tai toisen sivuston tai muita valmiita kotelon jo ennen työn aloittamista.Mutta, ensin, todisteet osoittavat, että molempien osapuolten - vuokranantaja ja valtion - jälkimmäinen ei ole koskaan häviäjä.Toiseksi, koska monimutkaisuus elämän, kaikki tämä vaivaudu lisätä, se ei ole mainitsemisen arvoisia.

Muuten, tämä on usein "kiinni" välinpitämätön ostaja maata.Dishonesty myyjät, tietää etukäteen, että kehittämissuunnitelma alueen, hän osallistuu yleiseen infrastruktuuriin, kokeile mahdollisimman nopeasti myydä se, usein julki erittäin houkutteleva hinta.

Siksi on hyödyllistä tutkia asiaa rakenteisiin (Urban Planning and Architecture).Tämä kysymys on erityisen tärkeää palstoitusta sijaitsee Esikaupunkien kylän tai maaseudulla.Muuten, jokainen veronmaksaja on oikeus tutkia yleissuunnitelman kehityksen hallinnollisen yksikön.

Ecology

virkamiehet antavat luvan rakentaa, ei erityisesti kiinnittäen huomiota tähän asiaan - elää jossain tällä alueella ei ole niitä.Kehittäjä syytä selventää, ettei ole lähellä:

• vaarallisia aloilla;
• kunnan tai muut kaatopaikat.

Muuten, ei vähiten, onko rakennus on suunniteltu vieressä teollisen muotoilun talon (jos, niin mikä?), Highways, paikallinen lentokenttä ja vastaavat (jälleen kysymys yleissuunnitelmassa).

Change «maisema»

Jos sivusto on "neitsyt", sen on koordinoimaan toimiaan, hallinnon, ja "metsässä" tarkastusta.Luvaton leikkaus istutusten lainsäädännön mukaisesti rangaistavia.