Hvor skal man begynne byggingen av et privat hus - fra prosjektet å få en tillatelse

Individuell bygningen er ikke det første året har vært til våre medborgere den mest effektive måten å løse en gang for alle sine boliger.Heldigvis er det frie land i landet mer enn nok, og det er innredet i sine egne problemer, som regel, ikke oppstår.Oftest viser det seg (valgfritt) nettopp for å bygge et hus til familien sin bolig.Men hvor du skal begynne å bygge sitt eget hjem, slik at du ikke møtt friksjon med lokale myndigheter og tilsynsorganer?

vurdere den generelle algoritmen av handlingene til utvikleren.Samtidig, når vi oppmerksom på at enkelte bestemmelsene nedenfor kan være litt forskjellig fra den virkelige situasjonen, som administrasjonene på alle nivåer har rett til å ta egne tillegg til all-russiske normative dokumenter, basert på informasjon om regionen.Dermed er denne saken reguleres av lokale myndigheter, som skal treffe riktige beslutninger som er bindende for forvaltningen av territoriet.

Men den generelle listen over arrangementer er uendret, og bør være klar over.

få byggetillatelse

avklare dette spørsmålet er mulig i den lokale administrasjonen, med bekreftelse på at denne tildelingen er tillatt bygging av private boliger, bør alltid være skriftlig.Ellers er det sannsynlig at avgjørelsen av rettsvesenet bygningen vil følge riving.Eksempler på dette, dessverre, mye.Hvem konkret adresse hvilke dokumenter å presentere - alt dette finner du i artikkelen.

Forberedelser

1. bør avklares i alle resursosnabzhayuschih organisasjoner muligheten til å koble verktøy hjemme mot vanlige motorveier.Dette vil bidra til å trekke opp et prosjekt, gir ikke bare nødvendig "stuffing" av strukturen, men også muligheter for arrangement av autonome systemer.For dette formålet, til de relevante tjenester spørre TU (tekniske spesifikasjoner).
2. Conduct geodetiske studier.For det første er det nødvendig å studere sammensetning av jordsmonnet.Dernest, plasseringen av underjordiske vannreservoarer.Ifølge resultatene fra studier det er bestemt av den type fundament, muligheten for anordning av kjelleren, historien struktur, og mer.Det vil også bidra til å velge den beste typen kilde (vel eller borehull) for frittstående vannforsyningssystem.
3. prosjektutvikling.På "øye" tenkende person vil aldri bygge.Dette vil føre til ikke bare det faktum at driften av bygningen vil skape en rekke problemer - fra valg og innkjøp av materialer vil rot.Og hvis vi snakker om en bygning, og enda noen etasjer, så dette arbeidet skal være av en spesialist.

Vi bør fokusere på følgende problemstillinger:

definere materiale for bygging .Vanligvis er det minst to likeverdige alternativer i hver situasjon.Hvordan løse dette spørsmålet, og at kvaliteten var på høyden, og for pengene "ikke bite," vi fortalte i detalj her.

Hvem ville bygge det? Men ingen har vært i stand til å bygge sitt eget hus "nøkkelferdig".Selv om hans egne hender bygget fundamentet, vegger og tak, kan installasjonen av verktøy ikke gjøres uten involvering av spesialister.Det krever ikke bare spesialisert teknisk kunnskap, men også riktig utstyr (verktøy) og arbeidserfaring.

Ved bestilling prosjektet bør avklares om det er en avdeling av organisasjonen involvert i installasjon av tekniske systemer (og hva?).Praksis viser at det er mye mindre ulempe, dersom prosjektet utvikling og gjennomføring av produksjon operasjoner ved anlegget av spesialister av "byrå".Selv om noe går galt, kan du alltid peker på det faktum at dokumentasjonen utarbeidet "ditt folk."I slike tilfeller, alle endringer gjort av Leverandøren, og ikke eieren, uten videre behandling.

Et viktig spørsmål blir presentert og utformingen av selve området.Tross alt, hvis prosjektet kan bare bestilles hjem, alt annet - ved skjønn av utbygger.Vanskeligheten er at det er visse regler og krav til plassering av objekter.For eksempel, i hvilken avstand en struktur må forsvare fra gjerdet, veier, bygninger på tilstøtende områder, som minsteavstand er utstyrt med brønnen?For mange nyanser, og ikke alle utviklere er "up to date".Men designere er nødvendig for å vite alt dette, og ta hensyn til.

noen kommentarer

Før du tar en beslutning om hvorvidt det er bygging av en bolig hus, er det tilrådelig å ta hensyn til flere punkter.Faktum er at hvis dette ikke blir tatt hensyn til, så kan støte på store problemer, for eksempel ønsker å selge struktur.

opphold kan oppstå Perspektiv

situasjon når spørsmålet oppstår om flytting.Dette skjer svært sjelden, men merk det er verdt.For eksempel, noen år senere viser det seg at under en slik master plan gjennom området vil bli holdt, for eksempel, den føderale motorveien, røropplegg - alternativer kan være nok.

I dette tilfellet er myndighetene juridisk forpliktet til å betale full erstatning til eieren, og til å gi eller et annet område, eller andre ferdige boliger selv før oppstart av arbeidet.Men først, viser bevis for at de to partiene - utleier og staten - sistnevnte er aldri en taper.For det andre, som kompleksiteten i livet, alt dette gidder å legge til, er det ikke verdt å nevne.

Forresten, dette er ofte "fanget" uoppmerksom kjøperen av land.Uærlighet selgere, vet på forhånd at utbyggingsplanen av territoriet, han vil bli involvert i den generelle infrastrukturen, prøve så raskt som mulig å selge den, ofte voicing en meget attraktiv pris.

Derfor er det nyttig å undersøke de relevante strukturer (for byplanlegging og arkitektur).Dette spørsmålet er spesielt viktig for tomter, som ligger i utkanten av landsbyen eller på landet.Forresten, har hver skattyter rett til å undersøke den generelle plan for utvikling av administrativ enhet.

Økologi

tjenestemenn gi tillatelse til å bygge, ikke spesielt betaler oppmerksomhet til dette aspektet - å leve et sted i dette området har ikke dem.En utvikler bør avklares at det ikke er i nærheten:

• farlige bransjer;
• kommunale eller andre deponier.

Forresten, ikke minst, om bygningen er planlagt ved siden av industriell design av huset (i så fall hva?), Motorveier, lokale flyplassen og lignende (igjen, spørsmålet om den generelle planen).

Change «landskap»

Hvis området er "jomfru", vil det ha å koordinere sine handlinger med administrasjonen, og "skog" inspeksjonen.Uautoriserte skjære beplantning straffes i henhold til lov.