Kus ehitust alustada eramaja - projekti hankimiskohustuse

Individuaalne hoone ei ole esimesel aastal on olnud meie kaaskodanikud kõige tõhusam viis lahendada üks kord ja kõik tema eluase.Õnneks vaba maad on riigis rohkem kui piisavalt, ja see on kaunistatud oma probleemid, sest reeglina ei teki.Enamasti selgub (valikuline) just selleks, et ehitada maja oma pere elukohta.Aga kust alustada luua oma koju, et sa ei ole tekkinud hõõrdumist kohalike omavalitsuste ja järelevalveorganite?

kaaluda üldist algoritmi tegevuse arendaja.Samal ajal, kui me tähele, et üksikud allpool toodud sätetele võib olla veidi erinev tegelikust olukorrast, kui administratsioonide kõigil on õigus teha oma täiendused ülevenemaalise normdokumentidest, mis põhineb spetsiifikat piirkonnas.Seega see küsimus on reguleeritud kohalikud omavalitsused, kes võtavad vajalikke otsuseid, mis on siduvad territooriumi haldamiseks.

Kuid üldine nimekiri kord on muutumatuna ning peaksid olema teadlikud.

ehitusloa hankimine

Selle küsimuse selgitamiseks on võimalik kohaliku halduse, mille kinnitus, et see eraldis on lubatud ehitada kodudesse, peaks alati olema kirjalik.Vastasel juhul on tõenäoline, et otsus kohtunike hoone järgib lammutamist.Selle näiteks kahjuks palju.Kes konkreetselt käsitleda, milliseid dokumente esitada - see kõik võib leida artikkel.

Ettevalmistused

1. tuleks selgitada kõik resursosnabzhayuschih organisatsioonide võime ühendada kommunaalkulud kodus ühine maanteedel.See aitab koostada projekt, pakkudes mitte ainult vajalike "täiteks" struktuuri, vaid ka võimalusi paigutus autonoomsed süsteemid.Selleks, et asjaomased teenused on küsida TU (tehnilised näitajad).
2. läbiviimine geodeetilised uuringud.Esiteks on vajalik uurida koostis mulda.Teiseks asukoha maa veehoidlat.Vastavalt uuringute tulemused on määratud tüüpi vundament, võimalus paigutus keldris, loo struktuur, ja rohkem.Samuti aitab valida parim tüüpi allikas (hästi või puurauk) Autonoomse veevärk.
3. projekti arengut.On "silma" mõtlevale inimesele kunagi ehitada.See viib mitte ainult asjaolu, et hoone kasutamisega loob palju probleeme - alates valiku ja materjalide hankimine on korralagedus.Ja kui me räägime hoone ja isegi paar korrust, siis see töö peaks olema spetsialist.

Me peaks keskenduma järgmistele küsimustele:

määratlemisel materjal ehitamiseks .Tavaliselt on vähemalt kaheks võrdseks võimalusi igas olukorras.Kuidas lahendada see küsimus, ja et kvaliteet oli haripunktis, ja raha "ei hammusta," me rääkisime siin lähemalt.

Kes oleks ehitada? Kuid keegi pole suutnud ehitada oma maja "võtmed kätte".Isegi kui oma kätega ehitatud vundament, seinad ja katus, paigaldus kommunaalteenuste ei saa teha ilma kaasata spetsialiste.See ei tähenda mitte ainult erialaste teadmiste, vaid ka sobiv varustus (tööriistad) ja töökogemus.

tellimisel Peaks selgitama, kas seal on jaotus organisatsioonist paigaldamine tehnosüsteeme (ja mida?).Praktika näitab, et seal on palju vähem ebamugavust, kui projekti väljatöötamisel ja elluviimisel tootmistegevuse rajatise spetsialistide poolt "agentuur".Isegi kui midagi läheb valesti, saab alati viidata asjaolule, et koostatud dokumendid "oma inimesed".Sellisel juhul tuleb kõik tehtud muudatused Töövõtja poolt ning ei ole omanik, ilma edasise menetluse käigus.

Oluline küsimus on esitatud ja paigutus sait ise.Lõppude lõpuks, kui projekt saab tellida koju, kõik muu - äranägemisel arendaja.Probleem on selles, et on olemas teatud reeglid ja nõuded objekti asukoht.Näiteks, millisel kaugusel struktuur peab kaitsma tara, teed, ehitised külgnevad territooriumid, mille minimaalne kaugus on varustatud ka?Liiga palju nüansse, ja mitte iga arendaja on "ajakohane".Aga disainerid on vaja teada kõike seda ja arvestama.

mõned märkused

Enne otsuse, kas see on ehituse elamu, siis on soovitav pöörata tähelepanu mitmeid punkte.Fakt on see, et kui see ei ole arvesse võetud, siis võib tekkida suuri raskusi, näiteks soovivad müüa struktuuri.

jääda Perspective

olukord võib tekkida siis, kui tekib küsimus ümberpaigutamine.See juhtub väga harva, kuid tähele tasub.Näiteks paar aastat hiljem selgub, et kõnealuse üldplaneeringu veebilehe kaudu toimub näiteks föderaalse kiirtee, torustik - valikud võivad olla piisav.

Sel juhul omavalitsused on seadusega kohustatud maksma täieliku kompenseerimise omanikule ja pakkuda või teises kohas või muu valmis eluase juba enne tööle asumist.Aga esiteks, tõendid näitavad, et kahe osapoole - maaomanik ja riik - viimane on kunagi luuser.Teiseks, kuna keerukust elu, kõik see viitsinud lisada, see ei ole mainimist väärt.

Muide, see on sageli "püütud" tähelepanematu ostja maa.Ebaausus müüjad, tean juba ette, et arengukava territooriumil, ta osaleb kogu infrastruktuur, proovige võimalikult kiiresti maha müüa, sageli väljendasid väga atraktiivse hinnaga.

Seetõttu on kasulik uurida asjakohaste struktuuride (linnaplaneerimise ja arhitektuuri).See küsimus on eriti oluline krunti, mis asub küla ääres või maal.Muide, iga Maksumaksjal on õigus tutvuda üldplaneeringu areng haldusüksus.

Ökoloogia

ametnikud anda luba ehitada, ei ole eriti pöörates tähelepanu sellele aspektile - elada kusagil selles valdkonnas ei ole neid.Arendaja tuleks selgitada, et ei ole läheduses:

• ohtlike tööstusharudes;
• munitsipaal- või muude prügilasse.

Muide, not least, kas hoone on planeeritud järgmise tööstusdisainilahenduse maja (kui jah, siis milliseid?), Maanteede, kohaliku lennujaama jms (jällegi küsimus üldplaanis).

Change «maastiku»

Kui sait on "virgin", siis peame oma tegevust koordineerima manustamisega, ning "metsa" kontrolli.Loata lõikamine istanduste õiguse kohaselt karistatav.