Hol kezdődik építése egy ház - a projekt engedély megszerzésére

Egyedi épület nem az első évben az volt, hogy honfitársunk a leghatékonyabb módja annak, hogy megoldja egyszer és mindenkorra a helyére.Szerencsére, a szabad terület az országban több mint elég, és ez díszített saját problémáit, mint általában, nem merül fel.Leggyakrabban, kiderül (nem kötelező) pontosan azért, hogy építsenek egy házat a családjának lakóhely.De hol kezdjük építeni a saját otthonában, így nem találkozott a súrlódás a helyi hatóságok és felügyeleti szervek?

az általánosabb algoritmus intézkedések a fejlesztő.Ugyanakkor, ha tudomásul vesszük, hogy az egyes alább meghatározott rendelkezések némileg eltér a valós helyzetet, mint a közigazgatási minden szinten jogosultak arra, hogy saját kiegészítéseket az egész orosz normatív dokumentumok alapján a sajátosságait a régióban.Így ez a kérdés szabályozza a helyi hatóságok, amelyek meghozzák a megfelelő döntéseket, amelyek kötelezőek az adminisztráció területén.

De a teljes listája rendelkezések változatlan marad, és tisztában kell lenniük.

beszerzése építési engedély

tisztázza ezt a kérdést lehet a helyi közigazgatás, a megerősítése, hogy ez allokáció megengedett építési magánlakásokban, mindig írásban.Egyébként valószínű, hogy a döntés a bírói épület követi a bontási.Példák erre, sajnos, sokat.Ki foglalkozik külön milyen dokumentumokat bemutatni - mindez megtalálható a cikkben.

előkészületek

1. tisztázni kell az összes resursosnabzhayuschih szervezet képes csatlakozni közművek otthon közös autópályákon.Ez segít, hogy dolgozzon ki egy projekt, amely nem csupán a szükséges "töltelék" a szerkezet, hanem a lehetőségek elrendezése autonóm rendszerek.Ebből a célból, hogy az illetékes szolgálatok érdeklődni TU (műszaki előírások).
2. Magatartási geodéziai vizsgálatok.Először is, szükséges, hogy tanulmányozza az összetétele a talaj.Másodszor, a helyét a földalatti víztározók.Az eredmények szerint a tanulmányok azt határozza meg, hogy milyen típusú alapítvány lehetőségét elrendezése a pincében, történet szerkezete, és így tovább.Ez abban is segít kiválasztani a legjobb forrás típusát (jól, vagy kútba) Önálló vízellátó rendszer.
3. Project Development.A "szem" gondolkodó ember soha nem fog építeni.Ez vezet nem csak az a tény, hogy a művelet az épület létrehoz egy csomó probléma - a kiválasztási és beszerzési anyagok zavaros.És ha beszélünk egy épület, és még néhány emelet, akkor ezt a munkát kell a szakember.

kell összpontosítani a következő kérdésekre:

meghatározó anyag az építőipar .Jellemzően, van legalább két egyenértékű lehetőség minden egyes helyzetben.Hogyan lehet megoldani ezt a kérdést, és a minőség volt a magasságban, és a pénz "nem harap", mondtuk részletesen.

Ki építeni? mégis senki nem volt képes építeni saját házat "kulcsrakész".Még ha a saját kezével építette az alapítvány, a falak és a tető, a létesítmény a közművek nem lehet tenni anélkül, hogy a részvétel a szakemberek.Ez nem csupán a speciális technikai tudást, hanem a megfelelő eszközök (szerszámok) és a munkatapasztalat.

rendelésekor projekt tisztázni kell, hogy van egy részlege a szervezet részt vesz a telepítés rendszerek (és mi?).A gyakorlat azt mutatja, hogy sokkal kevesebb kényelmetlenséget, ha a projekt kidolgozása és megvalósítása során a gyártási műveletek, a létesítmény a szakemberek a "hivatal".Még ha valami elromlik, akkor mindig azt a tényt, hogy az összeállított dokumentáció "az embereket."Ebben az esetben minden a változtatásokat a Vállalkozó, és nem a tulajdonos, további eljárás nélkül.

Fontos kérdés jelenik meg, és elrendezése az oldalon is.Elvégre, ha a projekt csak rendelhető otthon, minden mást - saját belátása szerint a fejlesztő.A nehézséget az okozza, hogy vannak bizonyos szabályok és követelmények a helyét a tárgyak.Például, hogy milyen távolságban szerkezetet kell védeni a kerítés, utak, épületek szomszédos területek, amelyek minimális távolság van szerelve a jól?Túl sok árnyalatok, és nem minden fejlesztő "naprakész".De a tervezők kell tudni mindezt, és figyelembe kell venni.

néhány megjegyzést

döntés meghozatala előtt arról, hogy építése egy lakóház, célszerű figyelni, hogy több pontot.A tény az, hogy ha ezt nem veszik figyelembe, akkor találkozhat nagy nehézségek, például szeretnék eladni szerkezetét.

marad Perspective

helyzet állhat elő, amikor az a kérdés merül fel az áthelyezés.Ez nagyon ritkán, de vegye figyelembe, hogy érdemes.Például néhány évvel később kiderül, hogy az ilyen fejlesztési tervet a helyszínen kerül sor, például a szövetségi autópálya, csőrendszer - lehetőség elég lehet.

Ebben az esetben a hatóságok jogilag köteles fizetni a teljes kártérítést, hogy a tulajdonos és biztosítsa, illetve egy másik helyszínen, vagy egyéb kész ház, még mielőtt a munka megkezdése.De először is, a bizonyítékok azt mutatják, hogy a két fél - a bérbeadó és az állam - ez utóbbi nem egy vesztes.Másodszor, mivel a bonyolult az élet, mindez zavarja, hogy adjunk, hogy nem érdemes megemlíteni.

By the way, ezt gyakran "fogott" figyelmetlen vásárló a föld.Becstelenség eladók, tudja előre, hogy a fejlesztési terv a terület, akkor be kell vonni a teljes infrastruktúra, próbálja a lehető leggyorsabban eladni, gyakran hangot, igen kedvező áron.

Ezért célszerű megvizsgálni, hogy az érintett struktúrák (Urbanisztikai és Építészeti).Ez a kérdés különösen fontos az ingatlanokat, a település szélén, a falu vagy a vidéken.By the way, minden adózónak joga van megvizsgálni az általános városfejlesztési a közigazgatási egység.

Ecology

tisztviselők adnak építési engedélyt, nem különösebben figyelt erre a szempontra - élni valahol ezen a területen még nem őket.A fejlesztő tisztázni kell, hogy nincs a közelben:

• veszélyes iparágak;
• önkormányzati vagy egyéb hulladéklerakók.

By the way, nem utolsósorban, hogy az épület a tervek mellett az ipari minta, a ház (ha igen, mi?), Autópályák, helyi repülőtér és hasonlók (ismét felmerül a kérdés, az általános terv).

Change "táj»

Ha a hely "szűz", akkor azt össze tudják hangolni az adminisztráció, és az "erdő" az ellenőrzés.Illetéktelen vágás telepítések joga szerint büntetendő.